福州市湖滨小学是一所综合性公立小学，创办与年，有着70年办学历史，文化底蕴非常丰厚的市级文明学校。学校坐落于西湖公园湖畔，环境优美，教学设施一流，学校因教学楼不够使用，又新建一座教学楼。
划片湖滨小的价格划片湖滨小的小区总共有个，在售房源量达到套，市场的均价为元/平米挂牌，对口中学为福州第十八中学。
划片小区的分布比较散，主要为二环内与二环外的区别，二环内的价格普遍高于二环外的价格，相差元/平米以上。杨桥路主要以商品房与单位宿舍为主，二环外靠近总院方向的主要以拆迁安置房为主。所以在价格上的差异，高的能差到元/平米。
在售房源量最大的小区是，西洪小区、后县新苑、银湖花园、山水公寓，这四个社区的房源量相加起来有90套在售，也成为了购买客户主要对比的楼盘。
杨桥路的闽赋苑与名湖豪门，雅颂佳园价格最高，价格基本都在元以上，在售房源量也不多，因为不仅有学区，还有很强的居住属性。
西湖畔的小区不论是价格，还是小区都是最靠近学校的，双安城，九龙山庄，湖滨邮电小区，湖滨永同昌，大梦山花园等，这几个小区的价格也是领跑湖滨小的主要因素，抛开学区，它们的价格也不会低。
而二环外的破旧的单位宿舍，以及拆迁安置房，性价比就变得高很多了，最低的单价2元/平米，也是刚需入读的最低门槛。
直升十八中福州第十八中学位于风景秀丽的西湖畔。创办于年，是福建省一级达标高中，而初中部一直口碑都不是很好，主要原因还是因为西峰小和达明小的因素。
民间的传言是这样的：十八中的三个儿子，两个很不争气，导致了湖滨小的价格也持续被拉低，也卖不上去，甚至连连被茶园山小学给超越了。虽然十八中升为一类校，但是在福州的中学排名中，却很一般。
今年年十八中的升学率表现不错，考的成绩也很好，虽然看不到排名，但是也能听到大家的传言，所以7月份湖滨小的成交量稍稍提升了一些，不过价格还是那个价格，就是 (1)杨桥中路48号西城公寓(省二轻研究所)
(2)杨桥中路54号高峰新村
(3)杨桥中路56号雅颂花园
(4)杨桥中路78号粮食储运公司宿舍
(5)杨桥中路号省交警总队指挥中心宿舍
(6)杨桥中路号陆庄花园
(7)省建筑科学院(已拆迁)
(8)省建材科学院(已拆迁)
2、鼓楼区西洪路33号-号(单号)
(1)西洪路23号湖滨邮电小区
(2)西洪路号银湖花园
(3)西洪路号西洪小区
(4)西洪路号市皮肤病院
(5)西洪路号西洪新村
(6)西洪路号建材研究院(已拆迁)
3、鼓楼区怡山境1号-43号
(1)怡山境10号省建工学校宿舍(已拆迁)
(2)怡山境20号福州大学宿舍(已拆迁)
(3)怡山境23号老干部宿舍(已拆迁)
(4)怡山境19号省建设厅宿舍
4、鼓楼区陆庄巷8号-18号
(1)陆庄巷8号经管学院宿舍
5、鼓楼区柳桥巷1号-84号
(1)省建筑设计院(已拆迁)
6、鼓楼区西洪路32号-号(双号)
(1)西洪路34号福禄寿花园(海源楼)
(2)西洪路64号碧茂新村
(3)西洪路62号弄7-9座
(4)西洪路88号湖滨公寓
(5)西洪路号湖畔新村
(6)西洪路号新村
7、鼓楼区梦山巷15号-号
(1)梦山巷27号出版社宿舍
(2)梦山巷73号省教育学院
(3)梦山巷83号梦山苑
(4)梦山巷号熊猫馆宿舍
(5)梦山巷号大梦山新村
(6)梦山巷95号光荣新村
8、鼓楼区湖头街
(1)湖头街11号轻工大院宿舍(已拆迁)
(2)湖头街25号湖畔花园
9、鼓楼区后营后巷6号-33号(已拆迁)
10、鼓楼区后营巷1号-31号(已拆迁)、
(1)后营巷12号民政局宿舍(已拆迁)
11、鼓楼区光荣路1号-60号、95号
(1)农业厅宿舍(已拆迁)
(2)光荣路18号光荣新村
(3)光荣路22号金达花园二期
(4)光荣路59号光荣小区
(5)光荣路95号
12、鼓楼区付厝弄1号-4号(已拆迁)
13、鼓楼区西二环北路号-号(单号)
(1)西二环北路号大梦山小区
14、鼓楼区湖头街66号-号
(1)湖头街66号湖滨小区(湖滨新城)
(2)湖头街68号双安花园(湖头街支巷50号)
(3)湖头街79号永同昌
(4)湖头街80号计生委宿舍
(5)湖头街85号发改委宿舍
(6)湖头街89号双安城
(7)湖头街91号金典小区(山水公寓)
(8)湖头街号九龙山庄
(9)湖头街医院宿舍(鼓楼区光荣路号)
(10)湖头街西湖别墅(光荣路号)
15、鼓楼区湖头街支巷
(1)湖头街支巷15号政法学院
(2)湖头街支巷50号湖滨新城
16、鼓楼区井边亭
(1)井边亭11号省(湖头街号)司法厅
(2)井边亭12号(湖头街号)井边亭新村
17、鼓楼区西二环北路
(1)西二环北路号总院及梅峰制药厂宿舍
(2)西二环北路号象山公寓
18、后县路23号
(1)后县路23号第四干休所(第六干休所)
19、鼓楼区后县路2-20号
(1)后县路12号后县新苑
(2)后县路18号省煤矿疗养院
(3)后县路20号武夷春晓
(4)后县路20号后县小区
20、鼓楼区西二环北路88号-号
(1)西二环北路号光华楼
(2)西二环北路号荣侨楼
(3)西二环北路号华侨新村
(4)西二环北路号金达花园
(5)西二环北路医院
(6)西二环北路华盛楼、乐归楼
21、西洪路号-号(其中号西洪新村、西洪小区不属于湖滨片区)
(1)西洪路号榕城监狱宿舍
(2)西洪路或号乳品厂宿舍(已拆迁)
(3)西洪路医院宿舍
(4)西洪路号农村合作信用社宿舍
22、鼓楼区白马北路号-号(双号)
(1)白马北路号杨桥大楼(综合楼)(已拆迁)
(2)白马北路号省文化厅宿舍(已拆迁)
(3)白马北路号芍园公寓
23、鼓楼区高峰巷1号-23号(单双号)
24鼓楼区高峰南巷1号-52号(单双)
(1)高峰南巷45号市美术局宿舍(已拆迁)
(2)高峰南巷50号省财会干部管理学院宿舍
(3)高峰南巷52号省假肢厂宿舍(已拆迁)
25、鼓楼区芍园里1号-号(单双)
(1)芍园里2号城管宿舍
(2)芍园里2号省进修学院宿舍
(3)芍园里34号芍园新村
(4)芍园里90号芍园里新村(已拆迁)
26、鼓楼区芍园里47弄18-30号(单双)
(1)芍园里47弄18号芳华越剧团宿舍(已拆迁)
(2)芍园里47弄26号省幻灯厂宿舍(已拆迁)
(3)城芍园里47弄30号城建公寓
27、鼓楼区杨桥中路1-97号(单号)
(1)杨桥中路1号名湖豪门(富年公寓)
(2)杨桥中路79号闽赋苑
(3)杨桥中路号杨桥花园(河南社区)
(4)杨桥中路号洪建大厦(河南社区)
28、鼓楼区学园路31-57号(单号)
(1)学园路81号省幼师教工宿舍
(2)学园路35号华友宿舍
(3)学园路41号东百宿舍
29、鼓楼区杨南街81-83号
(1)杨桥新村40-44座
(2)杨南街号杨南新城
