现在福州楼市很多房东都在砸盘，把福州的二手房房价压得比较低，尤其是那些普通二手房和老破小，相对来说房价降幅比较明显。
根据6月份福州楼市的数据来看，福州的新房房价环比上涨了0.3%，二手房房价环比下跌了0.2%，福州的新房市场热度要好于二手房市场，福州楼市也进入了改善房为主的时代，那些刚需房都不太好卖了。
今年3月份的时候，福州楼市就已经取消了限购，也就是说非福州市五区的户口，都可以在福州楼市买一套平以下住宅，以前需要查验的1年社保，也不用了。当时很多人觉得这么放松以后，福州楼市一定会火。因为去年上半年的时候福州楼市就搞了零门槛落户，让福州楼市成功地热了一波，今年他们也有同样的想法。
只是福州楼市的购房者数量太少，今年放松力度比去年大，但却依旧没有太大的效果。福州楼市3月到6月的五区新房成交量分别是套、套、套、套，福州的二手房成交量从3月到6月又分别是套、套、套、套。从两个数据就能看出来，福州楼市放松限购并没有起到多大作用。
现在福州房价大概率还是会跌的，想要涨起来，难度还是比较大。
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