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中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看，房价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线城市，北上广深3月份二手房价全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌元位居全国首位。四个城市房价情况虽在平时都有或涨或跌的情况产生，但是能够并驾齐跌也十分罕见。
除了上海以跌幅5.85%位居四大一线城市跌幅榜首外，北京下跌2.85%，广州下跌3、63%，深圳下跌1.21%。但是在四大一线城市之外，包括丹东、中卫、广元、福州、厦门、大连等众多城市都出现了房价下跌的情况，部分城市跌幅更是超过8%。
其实产生这样的结果是意料之中的。收到疫情影响各行各业都出现了亏损、破产等情况，房企也需要生存、百姓也需要生活，所以从供需两方面来说房地产市场都会出现一定程度的萎靡。
对于一线城市来说，下跌的主要原因在于两个原因：
1、四大一线城市房价本身就过高。相对其他城市而言，一线城市由于吸纳了众多的务工人员在这里生活，房市一直处于相对活跃的状况，无论是租房还是买房都不愁没有需求。这里的打工者相对来说能够获得比家里更优厚的收入，但是在这里买房也十分困难。比如深圳三月份二手房平均单价元位居榜首。这样高的房价即便许多人有需求也很难购买，那么在此背景下一线城市的房价缩水就有了相当大的空间。
2、购房者收入受到严重影响。四大一线城市是几个中国经济增长极的核心，这里汇聚了相当多的企业和资源，这里受到的影响一定是最大的。收入的严重影响将给生活生存带来巨大的压力，那么短期内的购房需求就并非刚性。
年的疫情是躲不过绕不开的，对于任何一家企业任何一个个人来说都是经济困难的一年。收入减少，疫情何时结束无法估量的情况下，很多人对于买房都会持观望的态度或者说原来打算买房的可能也会更加谨慎一些。因此出现房价下跌的情况是情理之中的，甚至在今年的房地产市场都未必能够看到与往昔同样繁盛的景象。
