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言知君最近在忙别的事情，已经两天没更新文章了，让粉丝们久等了。
都说民以食为天，我觉得现在应该改为“民以居为天”为何这么说？因为步入现代社会，尤其是当下这个互联网科技高速发达的时代，吃一口饱饭已经不成问题，但是有一套房子住却是许多人、甚至许多家庭几代人的梦想。言知君就经常被问到在福州该怎么买房。为了回应大家的需要，刚刚好前段时间也有网友问我买房在高新区怎么选的问题，这期我就专门做一期角度别致的：福州高新区房价最被低估的几个楼盘。
大多数人买房子，都只是看眼前。在他们眼里，眼前房价最贵的就是最好的。但是对于投资者恰恰不是。这也是为什么有些人看似买的房子地段不错但是却升值空间小，有些人看似买的很偏但是却还能稳稳挣到钱。
这是为什么？因为对于投资者而言，它要找的不是当下最贵的，而是未来投入产出比最大，收益最高的。怎么讲？比如，你现在看的这个房子价格和配套预期已经是未来十年的，那性价比就不高了，甚至你为何不挑十年后买？怕买不到二手房吗？
刚需最需要考虑的不是地段：而是教育和性价比。投资最需要考虑的是升值空间，而非当下是不是最贵的。
当然，如果谁都能看出来，就都是富人了。但是投资者他不会告诉你，都是闷声发大财。我不是投资者，我做的预测只代表我片面之见，诸位可供参考也可当笑话：
1、正祥林语墅（只是代表，类似楼盘还包括融侨宜家。这个可能很多人会有争议：明明目前南屿卖的最便宜的好吗？位置靠旗山山沟沟好吗？
预测理由：首先，它目前价格足够低，反弹空间足够大。
其次，它的缺点既是其目前价值被忽略的主因，也是其未来价格飙升的动力，就是交通。目前看它是在山沟沟，但是从福州高新区从两园修过来的绕城快速路已经修到这边，断头路打通大概打个隧道3公里多就到浦上桥头，到时这里就是交通中转站，旁边一定会修建公交总站，把车流发往旗山、两园、南屿镇上、浦上桥头四个方向。三，教育配套足够完善，在高新区这种地方矮子还是可以挑出高个，附近方圆一公里内，什么高新区一中、高新区实验中学、高新区第一中心小学、融侨幼儿园、北大学园幼儿园等，很多很齐全。四、靠近南屿镇政府和两园，就注定这里未来交通配套一定会很好，什么地铁、APM、BRT估计不会少，要看具体规划，早晚兑现。
2.碧桂园十里江湾。许多人会问：为什么不是群升江山城，为什么不是正荣财富中心？
预测理由：首先，靠江，江景房是福州目前除学区房最贵的，也是升值最快的；其次，桥头堡，这是真正的桥头堡，当车子过浦上大桥到高新区看到的第一个楼盘；再次，位置靠近上街一侧而非南屿，结合目前高新区管委会的发展战略部署，会在高新区最早发展起来并成熟，那一片未来会出现CBD集群。
言知君还是老话，如果你有钱尽量买到鼓楼台江去，地段永远的买房第一参考要素。如果都买到福州高新区这样的郊区，那么就要根据自己诸多需求的重要性排序进行筛选。但是有一点一定要提醒大家：不能光考虑交通，生活配套一定要跟上；有小孩或者有要小孩的预期的教育要摆着第一位考虑。
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