福州楼市在春节期间对房价的信心还是比较高的，至少这周福州的二手房挂牌价是上涨了一些，这些福州房东还是不想看到才开始，二手房挂牌价就是下跌的。
前几天福州公布了年的房地产运行数据，从这个数据我们可以看到，福州的新房住宅成交量是5.46万套，而二手房住宅的成交量是3.03万套，从这个成交量我们可以看出来，福州楼市的热度比较低，而且房子不太好卖。尤其是二手房，一年才只能卖出去3万套出头，这么低的成交量，一旦遇到急用钱的时候，房价要大幅度下降，才有机会卖出去。
现在福州二手房挂牌价虽然上涨了一点，但是这个涨幅比较微弱，这个涨幅不是真的上涨，而是福州房价前段时间一直都在下跌，所以现在借着春节，来一个小波动而已。
福州房价那么高，平均房价都达到了2万3千多了，主城区里面的平均房价都在3万左右了，这么高的房价，对比福州的工资收入，里面的风险还是比较高的。
现在福州楼市虽然没有二手房指导价，但是想想厦门都有可能成为试点了，福州成为试点的概率也是比较高的，在这种情况下，福州房价后期下跌概率是比较高的。
#福州#
