近日
由市同创办牵头
市综合执法局、建设规划部门等
共同参与考核的
台州市区小区物业排名榜单正式出炉
看看你家物业排第几？
同时公布的还有市区各物业管理部门排名
高分物业管理的小区环境整洁有序
据了解，从今年5月开始，由市同创办牵头成立的物业服务企业考核组便制定了考核办法，对椒江区、黄岩区、路桥区、开发区范围8个主街道的物业服务企业进行随机检查打分。
具体考核中，评价各小区的指标包括卫生保洁、绿化管理、秩序维护和安全管理等，考核样本则分为年前建设的物业小区和年后建设的物业小区两类，结果按两类物业小区分别排名。
在年前建设的老旧小区中，位列前3名的都是台州经济开发区范围内的小区物业，它们分别是师大印象、万邦物业和时间物业，这3家物业企业分别服务着天和大厦、华中大厦和米兰花园小区。
在年后建成的新小区中，华诚物业、钱塘物业和实创物业分列前3名，其中华诚物业和钱塘物业的服务小区都在黄岩区，它们是巨鼎港湾名府和皇家蓝庭小区，实创物业所服务的小区则是椒江的繁荣家园和台州经济开发区的华彩小区。
市同创办督查处督查专员告诉记者，能得高分的物业企业，它们管理的小区一定是整洁卫生、管理有序的，“对于每次考核前两名的物业企业，在下轮招标时会给予酌情加分。”
低分物业所在小区多方面问题突出
在排行榜上，有高分的“优秀生”，必然也有低分的“差等生”。
老旧小区排名里，天江（金都）物业、鼎好物业、中房（正江）物业为倒数三名物业企业。中房（正江）物业的服务小区是台州经济开发区的天际公寓和康平嘉园，鼎好物业、天江（金都）物业分别服务于椒江区的东园小区和开发区的海湾浪琴小区。
新建小区中，则是新天地物业、泰和物业、家和物业垫底，它们分别对应着路桥的耀江广场小区、椒江的百姓家园小区和路桥的聚金大厦。
市同创办督查处督查专员说，低分物业大多是低小散公司，所在小区普遍存在无管理制度，管理人员无上岗培训，未设置意见簿，办公场所脏乱差，违章搭建严重等问题。
按照考核办法，排名末两名的物业企业，由主管部门责令整改，对于整改后仍未合格的物业公司，取消当年度评先资格，其所承接的项目及人员列入日常检查重点监管对象。连续两次末位的物业企业，将纳入行业黑名单，并与房地产行业黑名单管理制度相结合进行处置。
该督查专员表示，接下来将继续对各小区每两周考核一次，并对四区各物业企业得分的平均分作为该区物业主管部门的考核得分，同时各区也将对表现欠佳的物业企业进行整顿。
小区就是我们的家
为高分物业公司点赞
记者章浩
编辑冯丽丽
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