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这三个城市中,厦门不推荐,性价比最低。其他两个城市各有利弊,福州生活成本绝对值低,压力负担会比杭州小很多,但杭州发展前景更看好,一旦能够解决买房难题,那么后续的生活质量应该可以比福州更高。
具体来看,杭州的房价是比福州贵不少,但由于新房限价,所以只要坚持摇号,那么杭州的房价对刚需而言也不至于像很多人所说的那么夸张。大致对比,同等地段的新房,杭州3W福州1.8W,杭州4W福州3W,杭州4.5W福州3.5W,所以按照题主的描述,在福州能买到相对市中心的盘,到杭州就只能稍微偏远一些,每天通勤时间大概会长上20分钟左右单程,但在商业、医疗等配套上差距不会太大。
至于两座城市的前景,前面有很多人说福州在两岸统一后发展会很好,我认为这并不现实。论现在两岸之间的交流联系,大头是在两个三角,统一后这一趋势也不会有任何改变。这两年对面的人才、资本一直被大陆虹吸,但是大家都看到了在市场经济作用下这些资源都去了哪里。平潭都发展十年了,别说撼动厦门地位,就连昆山的十分之一都没达到。所以不要再说什么福建是因为受对岸影响才发展不好,这在90年代是事实,但近十年这个因素已经几乎不存在了,两岸局势的变化并不会让福建自身的发展出现天翻地覆的变化,至少受益不会比苏沪来得多。
而反观杭州,一方面处于强势的长三角,未来全国的资源大概率会向两个三角、环渤海、成渝、长江中游这五极集聚(与之形成对比的是海西这些年的式微)。另一方面杭州自身经济发展也是可圈可点,虽然经常被黑,但稳居二线第一梯队是没有问题的,这就要比福州高出一两档了。
最后再说说两座城市的环境比较,看到有人居然拿福州的西湖与杭州的西湖作比较,我竟一时之间分辨不出这究竟是在吹福州还是在黑福州。不过我敢断定凡是下次判断的人,必定是只把西湖东面靠近城区的那侧岸线当做“西湖”的。要是去看了茅家埠、浴鹄湾、九溪、十里琅珰、玉皇山的,根本不可能得出这种令人啼笑皆非的结论,这些地方都是杭州市民周末的圣地好吧,都不用去提什么西溪湿地、湘湖、良渚、径山、青山湖了,不管单独拎出哪一个来,放全国都是相当能打的水平,至少也得把福州鼓山拿出来吧,那倒还能一战,说福州西湖的恐怕都不是福州人吧。
所以,对于业主来说,如果倾向于安逸,看重居住条件的舒适,那么我建议留在福州,如果希望保留更多机会,看重各项资源的配套,那么不妨去杭州。