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今天我们来谈一谈年第二季度以及整个上半年福州楼市的交易情况。之所以这篇文章拖得有点久，都8月份了才写上半年，也是因为官方职能部门办事严谨，不动产登记中心公布数据会稍晚一些，新房成交数据7月20日发布，二手房成交数据8月初才补齐，毕竟不像那些第三方自媒体一样信口开河。
我们先看新房网签数据，上半年新建商品住宅销售套、面积.67万㎡，尤其第二季度网签高达套，比第一季度又多了八千多套。这个数据高得令人瞠目结舌，主要原因在于众多超级大盘终于进入集中网签阶段，为了避免误解，就连官方都特地备注了一下“含安置型商品房”。
第一季度我还能勉强去数一数，由于第二季度以来大量安商房进行网签，楼盘数量实在太多，再想一个个去查，一个个去加已很困难，所以只能给你们看个大概了。比如排尾的两个“巨无霸”，排尾万科网签安商房套；排尾阳光城网签安商房套；仅这两个项目合计就有套。
洋下水头三项目中新增恒宇尊悦项目，正荣悦山居基本上还没开始签。龙湖香缇郡继续大批量网签，合起来超过套。郭宅三项目国贸凤凰原也开始网签，第二季度合计也超过一千套。除了土拍出让的大量安商房楼盘外，如今普通安置房是否也会被当做安商房纳入网签，这点我也并不确定。我挣扎着尝试了一下，发现实在没有精力去数清。但是单从网签数字上你们也能看到福州这些年来究竟盖了多少房，不少安商房项目已经盖好，网签办证之后也能进入二手房市场。对于传统安置房小区来说，卖房更要加紧。
数不清商品房的具体数量不要紧，反正二手房没有安置房来干扰，并且我们知道近年来二手房成交量都比新房大，不仅占据过半市场份额，差距还在逐渐拉开，所以
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