刚刚过去的4月，福州市区二手房成交量再度打破纪录，达到近三年来福州二手房单月成交量新高。同时，当月新房成交量也延续火热趋势，与交易量达到近一年成交高位的3月份基本持平。值得一提的是，从房价来看，福州各区域新房价格目前基本维持稳定态势。
4月福州二手房成交量再创新高
据福州市不动产登记和交易中心最新发布的数据，年4月，福州五城区二手房成交套，成交总面积达到.35㎡，再次打破今年3月创下的三年来新高纪录。其中，鼓楼成交套、台江成交套、仓山成交套、晋安成交套、马尾成交套，鼓楼、仓山、晋安成为二手房成交量最高的区域。
据悉，今年以来，福州二手房成交持续走高。1月份成交量为套，2月份受春节假期影响，成交回落至套。3月份成交量再次增加，成交量达到套，打破年4月福州二手房成交套的单月纪录，创下近三年来福州二手房市场的成交量新高。不过，这个纪录仅仅一个月就被再度打破。
按成交建筑面积来看，在4月福州成交的二手房房源中，50㎡以下的小户型依然是市场热度最高的，单月成交套。其次是70㎡~90㎡与90㎡~㎡之间的刚需户型，分别成交套和套。50㎡~70㎡的房源共成交套，而㎡~㎡之间的户型成交套。
福州新房市场依旧延续火热态势
除了二手房外，福州新房市场也依旧延续火热态势。福州市不动产登记与交易中心数据显示，年4月福州五区新房住宅签约套数为套，仅比3月减少27套。
其中，4月鼓楼区新房成交套、台江区新房成交59套、晋安区新房成交套、仓山区新房成交套、马尾区新房成交套。
值得注意的是，鼓楼区4月新房成交量环比下跌明显，而晋安区、马尾区成交量涨幅十分显著。
据悉，从福州发布落户新政以后，新房及二手房市场明显复苏。从房价来看，福州4月各区域新房价格基本维持稳定态势，特别是仓山由于推盘量巨大，整体均价有所下跌。
（来源：福州晚报记者江海，版权归原作者所有，如有侵权请及时联系）
如果你对福州买房有疑惑，你可以：1、扫下方