福州房价连续两周上涨了，福州的那些炒房客是开了，好不容易福州房价能上涨一些，涨幅不大，但是心情却会好一些。
现在福州楼市居然又有一些异动了，这周二手房挂牌价上涨了一些，并且彭叔听说有一些杭州炒房客跑到福州楼市去踩盘了，虽然不知道这个消息是真是假，但是好像对福州楼市还是有一定的心理影响，至少让那些福州二手房房东对福州房价来了些信心。
其实彭叔个人是认为杭州炒房客应该是不会到福州来炒房的，因为福州房价已经不低了，平均房价都在2万4以上了，而且福州核心区的很多板块房价都在4万左右，平心而论，福州房价差不多是全国最接近南京和杭州房价的城市了，而福州的产业大家也能看得到，去年才勉强突破了万亿GDP，和南京、杭州差距还很大。那么再加上福建省的人对福州的认同感不是很强，他们更认同厦门多一些，所以福州房价根本没有什么炒作空间。
福州楼市现在对土拍也进行了约束，以后是土拍前就已经设立了指导价，让房企都知道这个地块以后房价卖多少钱。在这种情况下，福州房价大涨根本没有可能。
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