数据解读
1-11月份房地产开发企业到位资金亿元，同比增长6.6%
12月15日，国家统计局公布《年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》，对此，贝壳研究院高级分析师潘浩认为：
商品房销售量持续加速修复，城市密集调控下“稳房价”效果显著。1-11月商品房销售面积为15.08亿㎡、同比增长1.3%，商品房销售额达到14.90万亿元、同比增长7.2%，累计销售均价同比增长5.8%，全年累计均价涨幅连续4个月基本保持稳定。而从单月数据来看，11月商品房销售面积1.75亿㎡、销售额1.73万亿元，量价数据从7月起连续5个月刷新历史统计最高值，价格方面11月单月销售均价元/㎡，自7月破万、8月达到最高值后，连续3个月环比下降。可见在7月起的各城市集中调控以来，在销售面积加速修复、年度累计销售面积达到年同期水平的同时，销售价格得到有效控制。据贝壳研究院统计，7月起全国共74个省市次推出房地产相关政策，其中，常州、沈阳、杭州、东莞、无锡、深圳、南京、宁波、大连、成都、马鞍山、十堰、唐山、银川、西安、徐州、绍兴、丽水、衢州、台州、海盐县、黄石共22城发布了有关规范房地产市场发展的限售、限购政策，并提高贷款和房产转卖门槛，进一步深入打击投资需求，达成了“稳房价、稳预期”的目标。
从房企到位资金来看，1-11月房企到位资金累计同比增长6.6%，房企资金状况持续改善，但从长期来看，房企到位资金增速自年起呈波动式下行走势，且年以来受融资政策收紧影响，到位资金增速大幅下滑，且逐渐接近零值。分项来看，自年以来，国内贷款占比呈下行走势，与年相较，国内贷款占比下降5个百分点；而定金及预收款及个人按揭贷款的比例提高了10个百分点，房企依靠销售回款缓解资金压力的趋势明显。预计明年房地产融资相关政策将持续趋紧，房企将继续通过加速去化的方式缓解资金压力，个人按揭贷款、定金及预收款的占比或将持续走高。
落户政策
无锡落户新政：取消江阴、宜兴行政区域内落户限制
12月15日，无锡市公安局召开了户籍政策新闻通气会。据悉，经修订过的《无锡市户籍准入登记规定》已于年12月8日起正式印发实施。此次修改调整无锡市户籍准入规定，主要涉及到五个方面。一是全面取消江阴、宜兴行政区域内的落户限制，实行以合法稳定住所（含租赁，指经过住建部门租赁登记备案的出租房屋，下同）或合法稳定就业为基础的户口迁移制度。二是全面取消高校和职业院校毕业生、留学归国人员、技术工人等群体的落户限制，敞开学历型、技能型人才的落户大门。相关人员在锡有合法稳定住所（含租赁）或者合法稳定就业并参加社保，即可申请落户。三是取消原购房落户的房屋面积限制和参加城镇社会保险、申领（签注）江苏省居住证的相关年限要求。四是调整放宽参军进入城市人口、新生代农民工、在城镇就业居住和举家迁徙的农业转移人口等来锡就业人群的落户条件，吸引更多劳动者来锡就业，为我市经济社会发展注入动力。五是落实长三角“一体化”发展战略，根据国家和省有关要求，明确相关户籍准入年限实行城市群之间积累互认，在户籍管理政策层面积极推动长三角区域的“一体化”运作。
福州壮大人口规模：明年起全面放开落户限制，实现落户零门槛
近日，福州市政府发布《关于进一步降低落户条件壮大人口规模的若干措施》，为进一步深化户籍制度改革，促进人才和劳动力资源有序流入，自年1月1日起，福州市将全面放开落户限制，实现落户、投靠“零门槛”。措施明确，全面放开落户限制，不设学历、年龄、就业创业限制，外省市人员均可申请在福州市落户，六县（市）、长乐区人员均可申请在鼓楼、台江、仓山等五城区落户。全面放开近亲属投靠条件，除院校学生集体户外，凡具有福州市户籍的人员，其近亲属均可申请投靠落户。
简评：
早在今年6月28日，福建省公安厅及发改委就发布过《关于深化户籍制度改革促进基本公共服务均等化的若干措施》，强调进一步放宽落户政策，尤其放开福州、厦门等重点城市落户政策，本次政策是在此基础上的在城市的落地政策。根据福州年度统计公报数据显示，福州市近年来每年新增常住人口数量出现下降趋势，特别是年达到近8年来最低值，年度新增常住人口仅为6万人。作为省会城市为稳住人口增速，并保持城市活力，促进城市经济发展，全面放宽落户势在必行。
