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太棒了！
景区升级
家门口绿化美颜、拓宽道路
建新房、新小学……
家住这个地方的居民有福了！
福州今年最大规模
旧改项目启动！
征迁面积近百万平方米
涉迁多户
这次的主角是“TA”
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鼓山镇沿山片旧屋区改造项目
据介绍，项目征迁土地除用于建设安置型商品房和商业住宅之外，将全面提升鼓山风景区沿山片区景观，提升机场二期高速、东三环等道路沿线绿化。
此次旧改项目涉及多个村
分为5个子项目来推进
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樟林村旧屋区改造项目（樟林村）位于东三环以东、鼓山以西、樟林新苑以南、康乐山庄以北，涉及樟林村，占地面积约亩，征收面积约24.17万平方米。
樟林村旧屋区改造项目（区良种场）征收涉及区良种场（焦坑农场），征收面积约12.66万平方米。
埠兴村旧屋区改造项目位于东三环以东、鼓山以西、茶花公司以南、鼓山中学以北，占地面积约亩，征收面积约15万平方米。
牛山村旧屋区改造项目位于福马路以东、鼓山以西的市委党校周边，涉及洋里牛山村，占地面积约亩，征收面积约18万平方米。
洋里村旧屋区改造项目涉及鼓山镇洋里村上岐、中下两个自然村，占地面积约.2亩，征收面积约23万平方米。
如此大体量的旧改项目
将如何进行？
未来会变怎样？
赶紧来看！
助力鼓山景区迈向5A
交通、住宅、教育全面提升
鼓山风景区
鼓山镇沿山片旧屋区改造项目为线性工程，对鼓山风景区的整体形象提升具有非常重要的作用，有助于鼓山风景区从4A往5A景区提升。涉迁地块初步控规已预留了风道，让鼓山的山风可以直接吹到市区。
道路交通
该项目对机场高速二期、东三环沿线、铁路沿线的景观提升具有非常重要的作用，将加大绿化面积。
对化工互通、远洋路、远洋互通立交、福马路、国道、北向二通道、园中互通，等路网的沿线绿化景观提升、道路建设提速同样意义重大。例如目前正在进行的前横路快速化改造工程，建设完工后，从仓山区经由高架桥可直达园中互通，再往北到新店、贵安，全程更加便捷畅通。
▲福马路
一系列工程建设能使东三环交通更活跃，福州东大门路更宽、景更美、速度更快。
安置型商品房
根据初步控规，项目征迁地块将用于建设大量的安置型商品房，小部分地块建设高端住宅，改善居住质量。
教育资源
在教育资源配套方面，樟林小学和埠兴小学将合并新建一所小学。
对于这一片区的未来发展你期待吗？福州拟出让5幅地块除了这个巨无霸旧改项目启动外
近期，福州拟以公开方式出让
5幅国有建设用地使用权
用于养老、停车场、商业等建设
具体如下
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宗地1号
鼓楼区乌山西路北侧
柳河路以南旧改地块四
面积平方米（合16.21亩），用途为商业（酒店）用地，建筑高度80米以下（含80米），起始价2.76亿元。
该地块需提供酒店（毛坯）建筑面积平方米及配套停车位30个由市政府指定单位回购，酒店回购单价按元/平方米确定，车位回购单价按照19.92万元/个确定。该项目（除回购部分外）可以整体转让，不得分割转让、出售。
宗地2号
仓山区前横南路西侧
雁头路北侧的江南CBD片区
H2-A-36地块
面积平方米（合16.38亩），用途为商服（商业、商务）用地，其中商业建筑面积不低于平方米且不高于平方米，不得设置单元式办公，建筑高度60米以下（含60米，同时满足机场限高要求），起始价2.58亿元。
宗地3号
仓山区胪雷路西侧的
火车南站西广场地块
面积平方米（合37.87亩），用途为地下商业用地，现状为已建成，起始价1.亿元。
宗地4号
仓山区六一南路东侧
朝阳路南侧的六一路
朝阳路口绿地地下空间出让地块
选址用地面积平方米（合10.99亩），起始价万元。
分为两个部分。地块一用地面积平方米，为地下社会停车场用地，机动车停车泊位数不少于个，地下附属性经营设施建筑面积不超过5%。地块二用地面积平方米，为商业用地，基底建筑面积平方米，建筑面积平方米（基底建筑面积为保留历史建筑共和路6-14号和共和路50号）。
宗地5号
仓山区南二环路以南的
郭宅旧改地块五用地
面积平方米（合26.41亩），用途为公共管理与公共服务（养老）用地，起始价万元。
对上述地块有竞买意向者
应在12月13日下午6：00前
向福州市自然资源和规划局
提出用地预申请
经审核符合条件的在预申请人
按规定缴纳预申请保证金后
福州市将发布出让公告
组织公开出让活动
这些地块在你家附近吗？
家门口即将旧貌换新颜
你期待吗？
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福视悦动综合自福州日报、福州晚报
如有侵权请联系
编辑：黄晓思
责编：余玉金
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