白癜风该怎么治 http://www.xxzywj.com/m/
这几个月来，我已在多篇文章里反复提到，今年下半年开发商会更加扛不住楼市下行压力，那些没有爆雷的央企国企们会率先大幅降价抛售以求回款，尤其“金九银十”是不能错过的促销黄金时段。至于那些已经爆雷的品牌房企，就算降价也没人敢去买单，于是干脆往那儿一趟，反正身不由己，该怎样就怎样。
年11月13日文章那句“地王不血亏，我们不买房，地价打折卖，然后再衡量”还在耳边回响，9月4日文章我还更进一步问到：福州市区这些地王盘跌破地价就够吗？如果开发商真有诚意卖房，就请在楼面地价的基础上降三分之一吧。
没错，请相信你的眼睛，我写的是地价降三分之一，面包比面粉便宜一大截，这话看起来有点匪夷所思，放在前几年肯定会有大把房托暴跳如雷来围喷。可如今失去了“金主爸爸”的投喂，恐怕它们连喷的力气都没有。或许还有人觉得这观点简直是与虎谋皮，这样卖开发商岂不得去跳楼？
但现实中我们看到，今年的“金九银十”已经有开发商这么做了。比如三江口地王就是一个典型，这楼盘不用我说大家也知道名字叫啥，顶着超过1.7万的楼面地价，当年一开始想开个高价尝试一下，后来发现根本卖不出几套房，于是老老实实逐渐降价，直至降到比地价低一点。
然而这两年来的事实证明，光是这样远远不够，低于地价还是卖不动房。近日我们看到这楼盘再次咬牙降价，目前单价已降到和三江花语城相当，满街房产中介打出广告1.2万起，算起来相当于楼面地价打七折卖房，离上述“地价降三分之一”的标准不远了。
开发多年以后做个盘点，我们发现三江口也是个出“神盘”的地方，除了烂尾摩天轮和烂尾楼相映成趣，三江口地王盘隔壁就是那个知名的“楼歪歪”。虽然这个“楼歪歪”害得大量安商房无法交付，但附近还有清富新城、下洋佳园、新榕金江郡等大片新建安置房小区，二手房源库存不少，唯一发愁的问题是买方在哪？和帝封江板块一样，接下来三江口次新房价降至一万以下也是理所应当。
这两天听说地王盘降价之后，有些“楼歪歪”的业主拿到退款去看房。但其实他们也只拿回三分之二的房款，另外三分之一为什么没钱给，我相信原因大家都知道。不过我是觉得这些人的脑回路实在难以理解，之前我已多次强调，哪怕只退三分之二的钱都是他们赚。
这本是因祸得福的好事，这些业主得到了很多人梦寐以求的后悔药，只可惜有些糊涂虫拿到第二次机会不知珍惜。四年前他们被人用各种看似美好的规（鬼）划（话）洗脑，才会高价买到三江口那么偏远的地方。按理说四年后他们早已亲眼看到那地方还是如此荒凉，路上人影没多少，风吹荒滩放牛羊。加之正常人都知道这几年房价跌了不少，此时居然还傻到要在同一个坑里二次栽倒，都不会想着要买到更好的地段，这些人究竟是怎样的大脑构造？要知道天上掉馅饼的事可不会一而再、再而三。
当然，对于这帮到了年还执迷不悟的人，死里逃生还要再去跳坑的人。既然他们一定要买三江口的新盘，我们要引导他们买三江花语城，或者等下洋的新榕金樾三江也好。并且我们可以明明白白地告诉他们这样做的好处：你们买福州市属国企楼盘是为财政收入做贡献，即使亏钱也不会被人嘲笑。
