乐居买房讯据克而瑞福州数据显示，年5月份第二周（5.10-5.16）福州五区+闽侯普通住宅共成交套，成交面积共10.05万㎡，成交均价元/㎡之间。
五区+闽侯成交套数TOP项目分别是：三盛雅居乐璞悦长滩、保利首开天悦二期、恒大天璟、凯佳江南里、融创福州府、融侨外滩壹号、龙湖景粼天著、湖滨府、福州熙悦府、天空之城，前10个项目成交套数合计套，成交面积㎡，占一周总成交面积的42%。
福州一周成交榜单
其中，三盛雅居乐璞悦长滩夺得成交排行榜冠军，在本周成交TOP10中，仓山占据5席，表现突出。
这10个楼盘主要分布鼓楼、晋安、仓山、马尾等地。面积方面，这些楼盘主推户型在60-㎡之间，既有小户型，如马尾热盘三盛雅居乐璞悦长滩80㎡，恒大天璟60㎡等，也有大面积改善房源，如融创福州府、天空之城等。
价格方面，整体价格从-元/㎡不等，跨度较大，总的来说，马尾房价远低于市区，主要集中在万元出头左右，市中心及东二环等板块，为福州楼市价格天花板。
话不多说，一起来看看项目详细信息吧。
三盛雅居乐璞悦长滩项目位处福州东“闽江口经济三角区”门户位置，延续三盛集团高端“璞悦系”产品基因，以新亚洲美学为理念设计，以半围合式布局，实现建筑最大化透空率，让每户享受更舒适日照、通风等，更让居者揽瞰约米一线奢阔江面。目前主推建面约80-㎡户型，参考价格约元/㎡。
福州恒大天璟周边配套齐全，拥有苍霞幼儿园,福州市台江区进修学校附属第一小学、华侨中学等,苏宁广场商业，紧邻万宝商圈，皇冠假日酒店、希尔顿酒店，一站式满足您吃喝玩乐购的全部需求。目前主推建面约60-㎡户型，参考价格约元/㎡。
凯佳江南里位于仓山区美墩路与雁头路交汇处，处于江南CBD板块。项目周边有世纪金源会展中心商圈、白湖亭万达商圈和金融街万达等多个商圈环绕。教育配套方面，福州市仓山区实验小学、福州六中、福州四十中和南江滨小学等学校伺环，教育资源丰富。目前主推建面约78-㎡户型，参考价格约元/㎡。
融创福州府项目紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道，纵贯城市东西南北，快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点，便捷通达全城。项目临近总建面约8万方白湖亭万达广场(在建中)、中骏世界城(在建中)、三叉街商圈、义序商务区等商业配套荟萃；项目通达地铁1号线(白湖亭站、葫芦阵站)及大型轨道交通‘滨海快线(在建中)之(盖山路站)。目前主推建面约88-㎡户型，参考价格约元/㎡。
龙湖盛天景粼天著项目位于仓山区城门镇福厦高速连接线以东、环岛路以北，海峡文化艺术中心旁(地铁梁厝站西南侧)。项目临近1号线，5号线，6号线沿线，隶属于三江口板块。周边享有“三横三纵五桥三地铁”的交通路网，可快速畅达全城各地。目前主推建面约75-㎡户型，参考价格约元/㎡。
湖滨府项目位于火车南站约亩南湖公园(规划中)北畔。由名世茂、融侨和正荣强强联袂，共同开发湖滨府项目。高铁板块，潜力无限，未来将带来的一系列人流、物流、商流等绝佳利好，近享两公里范围内，政府规划的千亿公建——海峡文化艺术中心。约2.5公里范围内，三大商圈也正逐步建设当中。目前主推建面约78-㎡户型，参考价格约元/㎡。
福州熙悦府是由5大房企巨擘碧桂园、保利、华润、首融、世茂强强联手、匠心打造的五四北超百亩史诗大盘。项目毗邻五四北泰禾广场、i33城市广场、金科嘉迪广场、东二环泰禾广场4大商圈，将汇聚交通、商业、教育、医疗、休闲等资源，形成品质生活圈。目前主推建面约79-㎡户型，参考价格约元/㎡。
天空之城位于福州后花园五四北，项目由万科、保利、碧桂园、首开、建发五大品牌开发商斥资近百亿联合打造的超百亩实力大盘，将建成集生态、交通、教育、医疗、商业于一体的花园式纯商品房社区。项目双地铁加持，坐拥高效便捷的交通优势；周边五所高校学府和六大生态公园环伺。目前主推65-㎡住宅产品，参考价格约元/㎡。
文章来源:乐居买房
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