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近期 为深入贯彻习近平总书记重要讲话和指示批示精神，全面落实“及时发现、快速处置、精准管控、有效救治”的常态化防控要求，因应国内外、省内外疫情发展新形势，特别是大连市发生聚集性疫情的新情况，切实做到疫情防控常态化、生产生活正常化，努力夺取疫情防控和经济社会发展工作双胜利。经省总指挥部研究决定，下达命令如下：
一、坚决贯彻落实省总指挥部的要求和规范，迅速切断疫情蔓延的渠道和链条。各地各部门要时刻绷紧疫情防控这根弦，做好充分的思想准备和工作准备，切实履行主体责任，以严的措施、快的行动遏制疫情蔓延。大连以外的13个市要实施科学精准防控，严格落实省总指挥部关于域外疫情防控工作的规范和办法，建立完善闭环管理体系。加强对大连来（返）本市人员的管理服务，即日起来自中、高风险地区的人员，一律实行14天集中医学观察，并在隔离期末进行2次核酸检测（间隔24小时）；来自低风险地区的人员，持有健康通行码“绿码”且能提供近7日内本人核酸检测阴性证明的，由各市决定是否实行居家观察和观察时长，如无证明立即进行核酸检测。对7月14日起来自大连的人员，按照上述要求进行分类管理，需要集中医学观察的，至到达本市后满14天为止。对大连市提出协助调查要求的密切接触者，第一时间按照规范开展流行病学调查。对大连凯洋世界海鲜股份有限公司冷冻车间流入本市的货品，进行全面追溯排查和核酸检测，及时采取下架、封存、销毁等处置措施。
二、强化人员管控措施，坚决防止疫情向外输出和扩散。大连市要对中、高风险地区人员实施严格管控，原则上封闭管理；低风险地区人员如非确有必要暂时不要离开大连；对于本市以外的相关密切接触者，要第一时间向有关地区提出协助调查要求，提供人员信息。省内其他各市人员如非确有必要，原则上暂时避免前往大连。
三、严防境外和域外疫情输入，坚决杜绝疫情扩散风险叠加。坚持境外、域外、省内疫情同步防控，积极应对境外“带疫解封”和省外聚集性疫情时有发生带来的防控压力，坚决防止顾此失彼、风险叠加。严格落实省总指挥部颁布的关于境外、域外疫情防控的工作方案和规范，进一步查漏洞补短板，不断织密织牢防控网络，持续加强闭环管理。对国内低风险地区来辽人员，坚持测温扫码等排查手段。
四、统筹疫情防控和经济社会发展，尽量减少对生产生活秩序的影响。正确看待当前国内外疫情形势，科学把握疫情发展的规律和特点，既不麻痹大意，也不惊慌失措，做到精准精细、有序有力，抓紧抓实抓细专业面防控、社会面管控和个人防护等各项常态化措施，最大限度维护来之不易的复工复产复市复商良好局面，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，推动全省经济社会持续健康发展。
辽宁省统筹推进新冠肺炎疫情防控和
经济社会发展工作总指挥部
年7月25日
大连地区疫情风险等级调整！为切实做到疫情精准防控，按照传染病防治法和国务院联防联控机制精准防控要求，根据大连市目前疫情情况，经省疫情防控指挥部同意，将甘井子区大连湾街道划定为高风险地区，将西岗区香炉礁街道工人村社区、金普新区站前街道盛滨社区、金普新区站前街道杨家村、金普新区先进街道桃园社区划定为中风险地区。中风险地区按照既定的防控措施执行，高风险地区在落实中风险地区各项防控措施的基础上，进一步采取以下措施：
1.扩大防控区域范围。根据病例活动轨迹和传播风险评估结果，以学校、楼房、工厂、工作场所、自然村为最小单元。
2.全面排查。组织开展入户主动排查，发现有发热、呼吸道症状或腹泻等消化道症状者，及时送定点医疗机构排查和诊治。
3.限制人群聚集性活动。限制或停止一定范围内的集市、影剧院演出或者其他人群聚集性活动，关闭公共场所。
4.区域管控。果断采取停工、停业、停课等管控措施，必要时可采取区域封锁，限制人员进出。
5.启动相应级别应急响应。建立应急指挥协调机制，做好医疗救治、实验室检测、隔离管理等准备与部署。
6.保障疫情防控、公共事业运行、群众生活必需及其他涉及重要国计民生企业的正常运转。
大连市统筹推进新冠肺炎疫情防控和
经济社会发展工作指挥部
年7月25日
大连新增24例无症状感染者中超联赛正常举行
原定7月25日举行的中超联赛将正常进行。赛季中超联赛，今日将正式拉开战幕。16支球队将分成两个组，在大连和苏州以赛会制形式完成第一阶段的较量。
此次中超联赛大连赛区将分区分色管理，对参赛人员进行管控，共有三个颜色的区域划分：封闭隔离区是蓝区，另外是绿区，还有俱乐部人员临时观赛的紫区。赛事期间，所有俱乐部人员每周进行一次核酸检测，检测结果正常才可进行训练和比赛。
停诊所有发热患者、腹泻患者必须经过发热门诊排查，暂停非必要门诊服务，全市所有独立开设的门诊部（含诊所）全部停止诊疗服务。社区服务中心、乡镇卫生院要严格执行预检分诊，严禁收治发热病人。体检机构及设有发热门诊的医疗机构停止健康体检工作。
发现王国夜场暂停开放
为配合疫情管控，保障广大游客安全，自7月25日起，大连海昌发现王国主题公园夜场（16:00-21:30）暂停开放，闭园时间为17：00。夜场具体恢复时间将另行通知。已经购买大连海昌发现王国主题公园夜场门票的游客，可在官方或官方授权购票平台无条件申请退票。与此同时，发现王国日场正常开放（日场只开放景区室外部分），每日运营时间为9：30-17：00。(来源：)
沈阳新闻房产·政策·贷款·城建·交通·民生沈新增的夜间打卡地等您来赴一场高级逛吃
铁西区首届“盛夏激情筑梦铁西”消夏季活动
时间：7月24日至10月31日地点：奉天工场、红梅文创园、文创园
亮点：在铁西区消夏季活动中寻找沈阳工业文化
歌曲、舞蹈、文创飞行表演、乐器演奏……在这个好戏连台的夏夜，年铁西区首届“盛夏激情筑梦铁西”消夏季活动正式拉开帷幕。此次消夏季活动将重磅推出奉天工场“火车文化街区”、云慧小镇“沈阳·中德国际啤酒文化节”、红梅文创园“千朵红梅映盛京，万种风情传九州”之梅园夜市、文创园“犀牛市集”等十大板块活动。
铁西区文旅局负责人介绍，铁西区把“工业文化＋”顶层设计理念融入首届消夏季活动之中，将厚重的工业文化基础与国际时尚流行元素相结合，打造出富有铁西特色的文化旅游与休闲娱乐品牌活动。市民可以全程以游记形式，一站接一站，感受铁西美好文化生活。
“当夏好市”市集
时间：7月24日至8月底地点：沈阳万象城喷泉广场、文艺路沿线
亮点：市民可解锁奢享、休憩、刷夜等多种市集风格
自7月24日开始，这个涵盖餐饮、酒廊、手作、美妆、花艺等多门类业态的“当夏好市”市集正式开市，解锁奢享、休憩、刷夜等多种市集风格，沈阳市民可在享受到兼具品质感和体验感的市集活动。“当夏好市”市集开市期间将上演余场演艺活动。备受喜爱的“后备箱MARKET”也将登场亮相，复古老爷车、特斯拉等车友将在这里即兴摆摊。同时，依傍文艺路段的“周末造趣市集”也将在每周五至周日开放，当红餐饮品牌将在这一区域为沈城市民奉上特色与最新研发产品。流量大咖见面会、露天电影放映、周末欢庆巡游、网红美食大胃王食客比拼等活动也会将跟随市集营业穿插其中。
“新华串道”
时间：7月25日起地点:和平区南七马路（南京南街与太原南街之间）
亮点：满足你对“肉串儿”的一切幻想
撸串儿，是东北人夜生活中不可或缺的一项活动，而和平区这张新的夜生活名片将满足沈阳市民对东北特色美食——“串儿”的一切幻想。和平区又有一张夜生活名片“新华串道”将于7月25日点亮。在全长米街巷中，“新华串道”以串店为主的餐饮店铺多达15家。店铺之间有相似之处，更有大不同，个中滋味，需要您慢慢品尝。夜幕降临，华灯璀璨，清风徐来，或晚归的人们果腹，或三五好友小聚，忘却白天的奔波劳碌，卸下俗世的烦恼忧愁。（来源：沈阳晚报）
在职中小学教师有偿补课将严肃处理直至开除
沈阳市教育局召开全市教育系统会议，部署年暑假期间集中开展在职中小学教师有偿补课问题专项治理工作。
治理重点：在职中小学教师组织、推荐和诱导学生参加有偿补课；在职中小学教师参加校外培训机构或由家长、家长委员会等组织的有偿补课；在职中小学教师为校外培训机构和他人介绍生源、提供相关信息。
处理办法：对查实的问题，依据教育部《中小学教师违反职业道德行为处理办法（年修订）》（以下简称《处理办法》）《教育部等九部门关于印发中小学减负措施的通知》《沈阳市教育局关于防控新冠肺炎疫情期间严肃查处在职中小学教师违规补课的通知》进行严肃处理，各区、县（市）教育局、各直属学校要在三天内形成处理意见报市教育局。
在职中小学教师在疫情防控期间参与有偿补课的，严肃处理直至开除。
在职中小学教师受聘在培训机构补课的，对教师本人予以严肃处理，情节特别严重的，取消教师资格。
违规人员有荣誉称号的，报请相关部门按批准权限予以撤销，并取消相关待遇。
违规人员是中共党员的，同时给予相应的党纪处分。
有偿补课的违规收入，在区、县（市）教育局的监督下，全额返还学生家长。
对一个年度内被查实三起以上在职教师有偿补课的学校，按照《处理办法》追究学校负责人、分管负责人和直接责任人的责任。
据悉，沈阳市将7月25日至8月26日作为集中整治阶段，要求各区、县（市）教育局要成立专项治理小组，公布投诉举报电话。按照属地管理原则，加强对重点区域、重点学校、重点人员的检查。对查实的违规补课行为，依纪依规严肃处理，并及时向市教育局报告调查处理结果。各学校要公开本校的投诉举报电话，校长作为本校治理工作的第一责任人，认真履行监督管理责任，认真调查核实举报线索。市教育局将对群众举报的重要线索和问题进行跟踪督办。（来源：沈阳日报）
哈啰单车与高德合作打通导航和出行服务用户使用高德规划路线时，短距出行只要点选骑行，便可进入哈啰单车用车页面。7月24日，哈啰单车与高德宣布达成合作，双方将面向用户输出更多出行场景下的便捷体验和服务产品。
据悉，双方合作主要包括三方面内容：首先，哈啰单车将在高德地图开设骑行服务入口；其次，双方将基于海量用户理解，共同开发一站式服务内容；再次，基于高德位置服务解决方案，哈啰单车将和高德一道探索多种场景的融合应用。双方合作最直接的表现，个城市的用户在使用高德地图服务产生骑行需求时，可闭环完成从导航到找车再到出行的全部流程。
数据显示，哈啰单车已经完成了线下全国超过个城市的覆盖，超过3亿注册用户，日均超过万订单。哈啰单车事业部总经理褚轶群认为，高德和哈啰的合作能够消解导航场景和出行场景的隔阂，为用户提供迭代体验；同时，随着双方各自数据和产品方面竞争力的聚合，还可以探索在城市、商圈、景区等诸多细分场景下的用户精准服务，用数据驱动形成巨大的用户价值，高德也成为哈啰单车移动互联网全场景战略的首个合作伙伴。随着移动互联网全场景战略推进，哈啰单车希望可以面向用户提供“所想即所得”的出行服务；另外，与导航等场景的融合也将推动出行业务探索更多商业连接可能。高德地图公共出行相关负责人则表示，双方合作有利于高德覆盖聚合不同距离的出行产品，面向用户提供更优服务；同时，双方在更多出行场景下的合作探索，也将推动行业数字化升级进程。（来源：沈阳晚报）
国内新闻宏观·房企·市场·趋势·金融·产经城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达70%住建部等七部门印发绿色建筑创建行动方案，目标到年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，星级绿色建筑持续增加，既有建筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善，装配化建造方式占比稳步提升，绿色建材应用进一步扩大。（来源：住建部）
福州：加强商品房预售资金监管
观点地产新媒体了解到，《监管方法》包括商品房预售资金监管账户设立与缴存、监管额度及资金使用及监管措施。
《监管方法》第四条指出，房地产开发企业应选择在项目所在地（市级区域内）的商业银行作为商品房预售资金监管银行，设立商品房预售资金监管账户，签订《商品房预售资金监管协议》。《商品房预售资金监管协议》由市城乡建设局、市住房保障和房产管理局、开发企业和监管银行共同签订，共同监管。同一本预售许可证内的商品房同时只能设立一个监管账户。
《监管方法》第五条指出，新建商品房项目预售资金应全部存入监管账户。房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息，协助购房人直接将购房价款存入监管账户。购房人应依法依规，购买取得商品房预售许可证的商品房项目，并按照合同约定直接将购房价款存入监管账户。
对于监管额度，《监管方法》指出，新建商品房项目的预售资金监管额度原则上不高于项目工程总造价的1.2倍，项目建设工程总造价以备案施工合同为准。商品房预售资金进入监管账户后，当资金总额达到既定监管额度后，房地产开发企业方可向监管银行申请提取监管额度以外的资金，但应优先用于预售项目工程建设。
房地产开发企业申请使用监管额度内的商品房预售资金，需要遵循以下程序：
1、房地产开发企业负责编制商品房预售资金使用计划，按照工程建设进度节点向监管银行提出用款申请，并在“省住建厅房地产管理信息系统”中录入用款信息。市城乡建设局应结合施工现场，对企业的实际开发情况进行核实，确保工程建设进度节点的真实性。
房地产开发企业的用款申请中应明确资金用途，且经过房地产开发企业、施工单位、监理单位等有关参建单位签字盖章确认。
2、监管银行收到房地产开发企业用款申请后，应于3个工作日内做出拨付决定并予以实施，对不符合拨付条件的，应当向房地产开发企业出具商品房预售资金不予拨付书面通知书，并说明原因。
3、房地产开发企业对监管银行不予拨付商品房预售资金有异议的，可在收到通知后向市城乡建设局提出核实申请。市城乡建设局应在3个工作日内作出核实意见，监管银行应按市城乡建设局核实意见执行。
监管银行、房地产开发企业应按工程建设进度节点拨付使用监管额度内的商品房预售资金。
1、主体结构封顶前，累计申请使用不得超过监管额度的60％；
2、项目竣工验收前，累计申请使用不得超过监管额度的85％；
3、项目交付使用前，累计申请使用不得超过监管额度的95%；
4、新建商品房项目在办理完毕《工程竣工验收备案表》后，监管银行终止商品房预售资金监管。
对于监管措施，监管方法指出，对新建商品房项目发生质量事故导致不能按期交付，或房地产开发企业严重违法违规行为影响工程建设的，市城乡建设局应依《商品房预售资金监管协议》作出暂停房地产开发企业监管账户资金拨付的决定，并督促房地产开发企业及时整改。
对房地产开发企业在监管账户外直接收取预售资金、未将购房款存入监管账户、以收取其他款项为名变相逃避商品房预售资金监管、擅自挪用或违规使用监管额度内资金等违规行为，除按《城市商品房预售管理办法》相关条款处罚外，由市城乡建设局牵头市住房保障和房产管理局、市金融办、市不动产登记和交易中心等部门视情节轻重，采取以下措施处理：
1、房地产开发企业首次被查出上述违规行为，企业主动并及时整改的，予以告诫；
2、房地产开发企业未在规定时限内整改到位的，暂停项目商品房买卖合同网签备案，并对开发企业资质实行重点监管，记入“市场监管与诚信一体化平台”；
3、房地产开发企业两次被查出上述违规行为的，依法对其开发资质予以降级及重点监管，记入“市场监管与诚信一体化平台”。同时予以通报，并向公众提示预购风险。
市城乡建设局牵头市住房保障和房产管理局、市不动产登记和交易中心等部门，逐步建立监管银行名单管理制度，对不利于房地产行业健康平稳发展的银行，不将其列入商品房预售资金监管银行名单。
在新建商品房预售阶段，办理按揭贷款业务的商业银行与购房人在签订借款合同中，应将预售许可证指定的监管账户列为放款账户并将按揭贷款划入其中。按揭贷款未转入监管账户的可采取以下措施处理：
1、由市城乡建设局牵头市住房保障和房产管理局、市不动产登记和交易中心、市金融工作办公室通报中国人民银行福州中心支行、中国银保监会福建监管局责令银行改正并承担相应责任；
2、发放按揭贷款的商业银行被查处2次上述违反规定或合同约定行为的，不将其列入商品房预售资金监管银行名单，期限两年。（来源：观点地产网）
东莞凌晨9条新政调控楼市:外地人停售三套房各有关单位：
为切实贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步强化房地产市场调控城市主体责任，经市人民政府同意，现就相关事项通知如下：
一、加大住宅用地和住房供应力度
加大住宅用地供应力度，适当提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例，优先满足住宅用地需要，缓解住房供需矛盾。积极创新体制机制，着力突破城市更新项目周期长、进展慢的瓶颈，增加住宅用地有效供应。加强住房区域协调和城乡统筹，促进区域轨道交通等基础设施互联互通和教育医疗等公共服务设施对接，引导人口和住房需求合理分布。协同推进稳地价稳房价稳预期，优化住宅用地差别化限地价出让方式。加大安居房配建力度。原则上要求新供应住宅用地项目、政府主导城市更新住宅项目配建不少于住宅计容建筑面积10%的安居房，用于人才住房等用途。试点建设“三限房”，在房价较高的热点区域选取符合两规、条件成熟、配套完善的地块，建设“限地价、限房价、限购买人群”的住房项目。
二、调整商品住房限购政策
自本通知施行之日起，非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。自本通知施行之日起，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。为做好与原有政策的衔接，在本通知施行之日前已连续缴纳个税满一年或两年的非本市户籍居民家庭，仍可按原政策规定购买首套或第二套商品住房。
三、调整商品住房限转让年限
自本通知施行之日起在本市行政区域内购买的商品住房（以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可交易转让。
四、调整住房公积金贷款政策
对于异地缴存住房公积金的职工，在我市购房申请住房公积金贷款的，职工本人或其配偶须为本市户籍。
五、加强商品住房价格监管
密切监测商品住房销售价格，对于新建商品住房申报销售价格明显超出周边市场价格水平的，从土地成本、建安成本、销售管理费用、税费、企业利润等方面进行全面核查，对定价超出行业公允水平又不能作出合理说明的，暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案。
六、规范房地产金融秩序
继续严格执行差别化住房信贷政策，持续做好房地产金融风险防控各项工作，切实防范信贷资金违规流入房地产市场。强化房地产融资业务管理，将房地产贷款集中度过高和增速过快的银行列为重点监管对象。加强对银行等金融机构的监管，督促银行严格审核购房资金来源，严查严防挪用消费贷款及其他贷款用于购房。禁止非银行金融机构向个人提供购房贷款。严厉打击“高评高贷”行为，对参与“高评高贷”的评估机构、金融机构，依法依规追究相关机构和人员责任。
七、规范房地产市场交易秩序
加大联合查处力度，持续开展房地产市场秩序整顿工作，重点打击房地产领域捂盘惜售、价外加价、虚假宣传、恶意炒作、收“茶水费”等违法违规行为。对二手房市场操盘控价、抱团涨价、通过“阴阳合同”骗取贷款、将不具备交易转让条件的房源挂牌出售等恶意哄抬房价、扰乱市场秩序的行为从严查处。对相关参与机构、个人，依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、限制交易、列入个人征信不良记录等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。
八、加大房地产信息公开力度
进一步加强商品住房用地、房源、住房交易价格等信息公开，促进供需信息对接对称。定期发布全市已成交住宅用地的可售楼面单价平均数。适时公布存量房源和未来计划上市房源情况。定期公布全市各镇街（园区）新建商品住房和二手住房网签交易数据，适时公布各镇街（园区）有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息，提高房价透明度，引导市场理性交易。
九、加强宣传舆论引导
加强房地产政策宣传解读工作，及时发布权威信息，回应社会关切。加强房地产信息发布规范管理，对虚假夸大、捏造散布不实言论、误导公众、违规发布房地产信息的行为，依法依规严肃处理。
本通知自印发之日起施行，此前相关政策措施与本通知不一致的，以本通知为准。（来源：东莞市住房和城乡建设局）
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