9月18日，本报报道了我市城区9月25日起实施不动产统一登记的消息，以及市房屋登记中心的相关政策解读。连日来，本报陆续收到一些读者的求助问题。记者将问题转发给市房屋登记中心，有关人士进行解答。
小白我的产权证丢失，如何补办？市房屋登记中心：按照法律规定，要登报声明，同时在市房屋登记中心（25日起更名为市不动产登记和交易中心）网站上公示。登报之前，先到该中心挂失。登报、网站公示3个月内没有异议的，市房屋登记中心才予以补证。需要注意的是，登报的前提是“有无银行贷款”。如有贷款，要先到银行开知晓函。
小白原来只有房屋所有权证，没有土地证，9月25日后如何办理土地证？
市房屋登记中心：如果符合土地证办理的政策，但当时未及时登记，9月25日后办理土地证，中心就直接换不动产权证书，连同房屋和土地的信息都登记在上面，然后收回房屋所有权证。小白我的房子买了挺久了，还没办土地证会有什么影响吗？市房屋登记中心：如果产权人有需要，可持房屋所有权证、身份证等材料申请办理不动产权证书，进行土地信息登记。小白办理不动产权证需要什么证件？市房屋登记中心：根据你的不动产类别、性质，各业务类型有相应的申请材料。具体可在9月25日正式实施不动产统一登记后，前往办事大厅咨询，或者登录福州市不动产登记和交易中心25日起，不动产登记和交易中心设有两个办理点：房地产综合大楼办理点（福屿路号，咨询电话）；市民服务中心办理点（高桥路69号，咨询电话）。
小白我的房子买了挺久，房产证还没办，实施不动产统一登记后有什么影响吗？市房屋登记中心：具体政策、实施细则要等明天才能出来。目前还不知道办证要准备什么材料，没办法回答有没有影响。新闻加点料不动产登记两个办理点各有分工9月25日起福州市区实施不动产统一登记。市房屋登记中心更名为市不动产登记和交易中心，将于9月25日揭牌，设两个办理点，分别是位于福屿路号的房地产综合大楼和位于高桥路69号的市民服务中心，两处业务范围有所不同。房地产综合大楼办理处的业务范围1、单位宗土地、单位房屋所有权（含开发项目）的首次登记、转移登记、变更登记、注销登记；
2、涉及林地的各类型登记；
3、国有建设用地使用权及房屋（新建商品房、二手房、拆迁安置房）的转移、变更、注销、更正、抵押、预告、登记；
4、各类不动产的查封登记（含接收各级执法部门的强制执行文书）；
5、经市政府“两权会”或专题会议定的历史遗留项目登记；
6、鼓楼区、仓山区、晋安区个人自建房、集体土地及集体土地上的不动产登记。
市民服务中心办理处的业务范围1、申请人为个人的国有建设用地使用权及房屋（新建商品房、二手房）所有权的转移、变更、注销、更正、抵押登记；
2、台江区范围内的拆迁安置房登记业务；
3、台江区范围内个人自建房及集体土地上的不动产登记。
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