猎房网amp福州晚报微调查填问卷

在装修正式开始之前,多数业主先认识了“装修定金”。装修定金是与装修公司签订装修合同时交付的一笔现金。然而,福州市场中,各家装修公司收取的定金金额不等,低的几百元,高的几千元。那么,究竟装修定金交多少才合适?

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定金高低不一行业无统一标准

记者了解到,在与装修公司签订合同的同时,交付一定金额的装修定金已经是行业惯例。但是,每家装修公司收取的定金数额却不尽相同,例如:缔维装饰收取定金元,三星装饰收取装修定金根据面积大小有所浮动,范围在~元……福州市面上,装修定金的数额从元至元不等,其中,~元的占了多数。更有甚者,如果消费者和装修公司协商,装修定金或许还可以有所优惠。林小姐表示:“去年,房子装修的时候,我和老公跑了好几家装修公司,签合同的时候装修公司都要求交定金,且每家的定金都不一样,有的高,有的低,没有统一标准,我们也犹豫了很久。因为装修公司都表示定金不能退。”

缔维装饰企划经理石杰在接受采访时表示:“确定装修意向后,多数装修公司都会收取一定金额的装修意向定金。定金可用于抵扣装修设计费,如果转施工定金也可用于抵施工费,而消费者如果违约,一般情况下装修定金不予退还。”

该高还是该低装修公司和消费者各有说法

装修定金是为了确保合同履行,而形成的一种债权担保方式。但是,关于装修定金的金额,消费者和装修公司有着各自的看法。

对于装修公司来说,装修定金是确认消费者装修意向的直接标准。一旦交付装修定金,并签署合同就意味着合同生效,装修公司可以按进度准备实施装修的具体细节,包括物料及人员的调配等。然而,由于行业竞争逐年加大,同行之间的抢单事件频发,例如:消费者在装修公司A签订了装修合同,并交付定金后,为了抢单,一些装修公司甚至承诺消费者全额减免此前交给其它装修公司的定金。因此,为了确保消费者在签署合同交付定金以后履行合同义务,装修公司大多希望装修定金可以稍微高一些,避免出现类似情况。

然而,装修公司有自己的立场,消费者也有消费者的担忧。“装修公司收的定金如果高的话,万一他们卷款潜逃,消费者也拿他们没办法。”业主陈先生表示。陈先生的担忧并非没有道理。早在年,福州一家名为迪克斯的装修公司在约定让消费者领取退款的当天人去楼空,关门倒闭,被卷走的资金高达万元。受害消费者的合法权益无法得到保护。

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装修定金的高低一方面关系到消费者的意向强弱,另一方面也牵动着装修公司的神经。合理的装修定金才能成为消费者和装修公司之间的纽带。在避免恶性竞争致使装修业者利益受损的同时,也能确保消费者的合法权益。

为了解榕城消费者对于装修定金的看法,猎房网福州晚报特发起装修定金微调查,参与问卷调查就有机会获得价值元空调被一份,限量20份。

小贴士

定金是指合同当事人在合同订立时或债务履行前,为保证合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定,由一方当事人按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。

根据《民法通则》和《担保法》的规定,定金是债权担保的一种方式。从法律规定的定金罚则来看,定金为解约定金,即交付定金的一方当事人不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。此外,最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分人民法院不予支付。”

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