北京有效治疗白癜风的医院在哪 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/
尽管从前年开始楼市遇冷，很多城市的房价也出现了回落，但对于刚需来说买房仍然非常困难。因为一方面虽然房价有所回落，但任然处于高位，很多人买房还是需要掏空一家人的积蓄才能凑够首付。另一方面现在疫情反复，很多人的收入都不稳定，面对高额的房贷感到力不从心。
在这种情况下，很多年轻人在找工作时都希望能找一个公司能交公积金的工作，降低自己后期的还贷压力。为什么说公积金可以减小年轻人的还贷压力呢？那是因为用公积金向银行贷款要比商业贷款利息低上很多。
举例说明，例如老张和老李同时向银行贷款万买房，贷款时间是30年。老张用公积金贷款利息是3.25%，而老李是商业贷款，商业贷款基准利息是4.9%，按照上浮20%计算就是5.88%。老张每个月需要还房贷元，贷款万30年的利息是56.7万，而老李每个月需要还房贷.6万，贷款万30年需要还贷款利息万。由此可以看出同样是向银行贷款万，贷款30年，商业贷款的利息是公积金贷款利息的2倍还要多。
虽然公积金对于很多上班族来说是非常好的福利，但这两年关于公积金问题也产生了很多争论，因为公积金也存在一些弊端。首先公积金要缴纳的比例还是非常高的，一般是工资的12%，而且公积金并不是全部由公司缴纳，一般是个人缴纳6%，公司缴纳6%。对于那些没有买房计划或者已经买过房的人来说，缴纳公积金就成了他们的负担，特别是一些年轻女性，刚进入城市打拼可能本身工资就不高，交完五险和公积金，工资就剩不下多了。因此对于这些人来说，缴纳公积金反而成了他们的负担。其次就是公积金也给很多中小企业带来了负担，这几年因为疫情原因，很多企业的日子并不好过，很多中小企业更是处在崩溃的边缘，因此一些专家建议应该取消公积金或者减少公积金的缴纳比例，为企业减负。例如经济学家黄奇帆就表示支持取消公积金为中小企业减负，格力董事长董明珠也曾建议取消公积金制度。
但取消公积金对于很多已经缴纳多年公积金的人来说显然是不公平的。根据相关数据显示，截止到年我国缴纳公积金的人数在1.5亿左右。如果取消公积金，必然会打乱这些人的买房计划，引起这些人的不满。
其实关于是否取消公积金问题，中央早已定调
在的5月18号，中共中央和国务院联合发布了《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，在文章中提到了要加快建设多主题供给，多渠道保障、租购并举的住房制度，改革公积金制度。由此可以看出中央早已明确了公积金不会取消，但需要进行改革，完善公积金制度。对于公积金问题社科院主任倪鹏飞也表示：公积金虽然存在一些弊端，但也不能选择一刀切的方式进行取消。主要原因有以下两个：①现在还没有找到更好的金融工具能替代公积金制度。②经过几十年的努力和探索，住房公积金的体系刚刚建立起来，如果选择推到重建另一个新的住房政策体系是非常困难的。所以对于公积金问题，倪鹏飞建议应该是对公积金制度进行不断改革完善，去除其产生的弊端，而不是选择取消了事。
根据最新消息显示，今年起公积金将迎来4项新的调整，对于正在缴纳公积金的人来说，最后详细了解一下。
第一：扩大公积金适用范围
过去公积金属于职工社保账户上的一笔钱，只有用来买房，如果想提取公积金的话条件也非常苛刻。例如要符合职工已经办理退休手续或者丧失劳动能力、职工去世等条件。这些条件过于苛刻，让很多人感觉如果不买房的话公积金并没有什么用处，还不如不交公积金直接把交公积金的钱给自己多大点工资。
对于这种情况，从年开始很多城市开始扩大公积金的适用范围。例如从年12月22日起，长春发布通知规定，职工可以提取公积金用于加装电梯。出长春以外北京、上海、郑州、武汉、济南等城市也都允许提取公积金用于加装电梯。
除了加装电梯以外成都和广州等城市支持符合条件的无房职工提取公积金用来支付房租，这样可以减轻他们的生活压力。还有一些城市从年开始支持大病提取住房公积金，例如河北唐山就规定符合条件的职工可以提取公积金支付大病医疗，用来减轻困难家庭的生活压力。
第二：部分地区从0年起上调公积金缴存基数
一般来说公积金是按照工资的比例来交缴纳的，所以说工资越高的人缴纳的公积金越多。例如以工资郑州缴纳公积金是工资的12%来计算，工资元每个月就要缴纳公积金元，一般公司缴纳元，自己缴纳元，如果工资是00万那么需要缴纳公积金元，同样是公司和个人各交一半。
但公积金缴纳基数也设置了上限，例如武汉年的公积金月缴存基数上限是.76元，下线是元。换句话说工资低于.76元，按照工资得比例缴纳公积金，超过于.76元就按照.76元的比例交。
但随着通货膨胀和人们收入的提高，一些城市的公积金缴纳基数上限显得过于低了。因此从年开始一些城市开始提高公积金缴纳上限，例如广州、厦门、昆明、重庆、韶关、福州、青海黄南州、中山等31个城市提高了公积金缴纳基数上限。
第三：一些城市可以进行公积金异地互认互贷
因为在过去20年我国城镇化建设快速推进，因此我国产生了大量的流动人口。根据相关数据显示，我国流动人口已经达到了2.8亿，占到了总人口的17%。
而过去公积金贷款方式是在哪个城市缴纳就只能在哪个城市进行住房贷款，这让很多感到公积金的用处不大。例如现在很多年轻人在北上广深工作，但这些城市的房价很高，很多人在这些城市都买不起房。最后只能在老家的一些城市买房，但在老家城市买房，在大城市缴纳的公积金又用不上，所以这让很多感到比较郁闷。为了解决这些问题，现在很多城市都出台了公积金异地互认互贷的政策。根据相关数据显示，如今我国已经有超过35个城市出台了公积金互认互贷的政策。解决了很多流动人口在异地工作不能在老家用公积金买房的问题。
第四：公积金贷款额度增加
随着房价的不断上涨，现在我国的房价已经处在了一个很高的位置。现在在一个普通的城市买上一套平的房子可能也需要百万以上。而现在很多城市的公积金贷款额度还很低，例如郑州一般一个人的公积金贷款额度只有30万，即使夫妻双方可能也只有80万，而郑州的平均房价达到1.5万元/平方米，买上一套平左右的房子也需要贷款万以上。因此对于大多数购房者来说，公积金贷款额度根本不够用，只能选择商业公积金组合贷款。
所以很多人呼吁应该增加公积金贷款额度，而一些城市也确实在提高公积金贷款额度。例如武汉公积金贷款额度从50万提高了到了70万，江苏扬州要求将公积金贷款最高限额从35万元提高到50万等等。
最后你对公积金新规有什么看法？欢迎评论区留言讨论。
