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福州房价连续四周下跌,福州楼市开始由热转冷,两万炒房客还是被套牢在福州楼市。
现在福州楼市中有一个小小的争议,那就是福州在住建的视频会议之中,到底是挨批了,还是受到了表扬,这两种观点在福州楼市之中都有。认为福州楼市是受到表扬了的,理由是福州这两年房价的确比较平稳,就算今年小幅度上涨,但和过去福州房价那种大涨比起来,还是弱了很多,所以福州有资格受到表扬。另外一边是认为福州是挨批了的,因为福州虽然房价涨幅没过去高,但今年以来,福州新房、二手房房价同步都涨幅超过了5%的警戒线,那么被挨批的概率也是有的。
福州楼市过段时间就又要进行新的土拍了,这次福州一共是供应18块地,面积一共亩,在这18块地之中,福州已经给13块都设置了销售指导价,也就是未来这些地块上的新房房价被提前锁死了。从这点也能看出来,福州楼市现在压力还是有的,不能让房价过快地上涨。
福州现在最大的问题就是产业结构比较单一,缺少了适合年轻人的产业,大部分都是工厂,再加上福州房价又这么高,导致福州对外省的年轻人吸引力比较弱,基本上只有福建的人才会到福州定居。
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