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本专栏自去年开始就在讲述房价下跌和房地产市场的实际情况，我已经反复地说过，“县乡房”最多也就是个几万元一平米。现在县城和乡镇的很多楼盘都处于供不应求的状态，新盘的低价都不能售出，而二手的房子就更是无人问津，未来“县乡房”的目标群体只会更小。
在福州城郊，对“县乡房”的宣传最为激烈的无疑是闽侯上街、南岛南通。尤其是高材区和高科技园区，一直以来都是重点发展的地方，吸引了大量的投机分子和非法商人，将这里的地价推上了一个新的高度。
到了今年，福州的城市的房价已经下降了好几个档次，降到了让一般的打工者都能承受的范围内，闽侯的房地产市场自然是支撑不住了。近年来，由于大批在建的安居住房进入市场，许多高校园区的升降率都降到了六七八万左右。榕联小区，中美小区，青水小区，都是之前提到的。
“县乡房”的价格还算公道，被房东们批评了，他们不是“糕档”，而是很多人在福州高新区买了房子，就是为了住在福州。这两年来，市中心的房价一直在下降，与闽侯“杀猪房”的房价发生了翻天覆地的变化，买家们也会重新认识到，只要一套房的均价在1万以上，就能在福州买套房了。
从去年下半年起，高新苑就一直被一些不法商家盯上了，价格也降到了1万多，但我已经不打算在这个价格上多说什么了，只要是有脑子的人，都会避开那些开发商。“不存在”的屋子，就这么挂着，等他安分守己的时候。而大量的新房（安商公寓），闽侯这边的新房审批进度明显比不上市中心，最快也要到明年和后年才能拿到。
之前的几个楼盘都在附近，距离地铁还有一到两公里，交通不便。我们现在又回到了一个更好的地方。这里是大唐星悦家族和旗山老师宿舍的旁边，离福州大学火车站只有三百多公里的路程。
这是一栋有十多年历史的住宅区，跟英泰第一城、闽都大别墅等类似，都是学校城的前期开发，六楼的楼面面积很少，房屋也不是很新，但也不是很旧。就像闽侯的其他二手房子，我亲眼看到他们的价格一跌再跌，现在跌到了七八万一平米的“必看好房”，VR现实中只有四五楼，原本是为了租出去，现在又要重新装修了。走上楼梯并不辛苦，而且越往上，光线越好。
它坐落在大学城的中心位置，三居室是最好的选择，因为它的价格很便宜，哪怕是一般的上班族，也能负担得起。只要家里有钱，就可以找个好地方住，住的更好，为什么要在县城买房子呢？再说了，现在仓山比较偏远的地段，很多新建的房子都是几万块一平米的，只有那些穷得叮当响的人，才会去城里住。
因为近二十年来，很多学校都搬到了这里，再加上一些公司的搬迁，导致了大量的外来人员涌入，造成了大量的房产交易。也正因为如此，上街南岛的新楼盘才会在一、二年内超过福州。一些蠢货买房子，就是因为工作距离太远，根本就没有考虑到用这么高的债务把自己绑在这里，以后工作调动了，那可如何是好？
我一直试图说服那些外来的购房者，让他们别被开发商和炒楼者给宰了，但他们中的一些蠢货根本说服不了我。此时，那些曾经听从劝说的人，都暗自松了一口气，那些不听话的人，不管他们愿不愿意，心中都会后悔。
浦安的房子虽然不是新的，但比大唐星悦的房价还要贵上三成，旗山大学的老师宿舍更是比浦安高出一倍，所以我们完全把他们当成了空气。
这几年一直没有被坑的外地人，有的是因为智商，有的则是因为侥幸（也可能是真的）。我希望所有侥幸活下来的人，都能看到眼前这个倒霉蛋的下场，只有经历了惊吓，他们才会变得更加强大，只有这样，他们才能活下来，而不是依靠自己的力量。
