十月婚礼旺季，今儿参加婚礼，明儿又有喜帖到真TM的虐惨单身汪了
染鹅，小八身边的小姐们却不以为然
还在坚持结婚要有房有车有存款……
不过，最近她们说了，
以上这些没有也没关系，
条件可以放宽到
户口是福州义井村，并且适婚的男青年就好
boom!一瞬间，小八完全懵圈摸不着头脑了
一探究原因，更是瞠目结舌
义井村这是一个充满了神奇的村庄！！
堪称福州千万富豪生产战斗机
这里最近每天都在“生产”千万富豪！
他们的钱在upupup~~~~~
你可真别不信
小八的朋友的朋友就分到了三套房了
一纸公告改变一个村
义井村有这些个传说，在五代十国时期，
王审知的长子王延翰因政变被杀，
陵墓位于村中心，
村民代代相传王延翰“闽王墓”的故事
他是离福建省政府最近的一个城中村，
位于福州市北三环快速南侧，
福飞南路以西，五凤山东侧。
村里挤满了大约八万人口。
由于人口多，垃圾也多，
曾经被百米垃圾长廊围困
啧啧啧，脏乱差到一种境界了
然而一纸拆迁公告，
让义井村不经意间成了
福州千万富豪生产机
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义井村是五凤山周边现存为数不多的旧改区，规划用途为商业、居住用地及其配套。改造项目交地面积09.68亩，拆迁面积约0万平方米，征迁户数达0户，是鼓楼区最大的旧改项目。
征迁一启动，
义井村的村民就积极响应号召，
毕竟村子脏、乱、差，
是该换新貌了！
拆迁赔偿是怎么计算的？为什么会有人获赔三千多万？来跟着小八来掏空血槽算笔账
按照官方公布的义井村货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（元/平方米+被征收房屋重置价×成新率）
再加上搬迁奖励、安置费用等等，实际上义井村每平米的补偿价平均超过万元。
虽然义井村的征迁补偿价跟其他相比不算高，
可是咱们义井村人的房子大啊！！！
眼睛不要眨，
再来看看义井村顺利签约的最大征迁户
房主这么说
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院子出租后，每月房租就可达数万元。鼓励他们在第一签约期内完成签约，因为如果拖到第二签约期才签约，各种补偿加起来比第一签约期要少了近千万元。
这位房主的补偿面积约平方米
如果按一平方多元的基准价测算，
多平米那就是0多万啊！！！
啊啊啊，7个零，7个零，7个零
由于是城中村，
义井村历来都是大面积的房子，
以老宅子居多，几乎都有庭院
不是动辄上千平方，就是五六百平方
平均一户搬家得搬6趟，
找工人上门，花费就要近元
只用6天时间，义井村就征迁签约过半，
创造福州新速度！！！
义井村征迁5天签约率达99.6%第一签约期的第0天，挖掘机已能进场拆旧
因此，自从8月9日正式拆迁以来，
每天只要有人签约，
就为福州多造一批千万富豪。
偶滴个神啊！！！
买房吃土大半生，拆房暴富只需一夜...品牌开发商也都盯上了这些富豪你就知道他们有多富了~~政府安排给义井村征迁户的产权调换房期房为就地安置、福飞路改造工程安置房二期一区、恒力博纳。现房为义井佳园、西庄小区、盛世星城。
就这些房子，
也太小看我们义井村的千万富豪了，
看这些开发商都盯上这群富豪啦
保利香槟国际、碧桂园融侨·时代城、
中联东郡、阳光城·檀悦（位于晋安东二环）…………
只要是义井村的被征收户均可享受折上折优惠。
这些房子的市场售价除了
中联东郡基本在每平6啊
还真不是普通拆迁户能买得起的！
义井村旧屋区改造项目—57.6亩
这里每天都在产生千万富豪
这个世界太疯狂，勤劳工作一辈子不如一套拆迁房拆二代，你好，小八只有眼红的份了
话说不是义井村户口也摸关系
是些地方的也行！
超00亩!福州迎史上最大"拆迁潮"看看都在哪?-06年福州旧改项目示意图
、台江排尾红星棚屋区——福州市区近年来二环内最大旧改项目，即将于0月份实施进场征收
、三叉街新村旧改项目——.9亩
、郭宅周边旧村改造一期——9.9亩
、江边村旧改项目——.86亩
5、鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造一期——6.07亩
仓山区部分征迁示意图
6、晋安区岳峰镇岳峰村—58亩
塔头新区七期项目
7、晋安区火车北站周边旧屋区安置地（G地块）、鼓岭宜夏村安置地项目；火车北站周边旧屋区站东路、沁园路改造项目、市二建公司象园路地块改造、汤斜物流分拨中心项目、连潘棚户区旧改项目、五四北新店片区旧改项目等。
晋安区部分征迁示意图
05~06年这些地方高价拆迁
鼓楼区
一拆富三代
地点：仙塔街花园小学房屋征收价格：0元/㎡时间：05.去年三月份，福州花园小学周边房屋开始征迁，这个处于城区中心的地段拆迁赔偿价格，看了令人相当眼红！
如果你在这里拥有一套00平的房子，按0元/㎡的基本赔偿标准来算，一夜之间，银行卡上可就多了0.万呐！！！
如果不要钱想要房呢？按照赔偿标准中，现房最高对接价/㎡来算，你可以在凤湖新城拥有一套00平左右的新房子（仅是保守计算，未加上区位补偿、旧房补偿、按期搬迁奖励等各项补偿金额），当时看好像没差多少，可主页君现在一查，凤湖新城均价基本都在.7万/㎡！什么概念？仅仅一年资产就净增长了50万……是的，50万！
台江区
一平米就是一万多
台江区拆迁可不便宜，不仅诞生了福州最贵的拆迁地——闽江北岸中央商务区，而且05年至今拆的几个地方，住宅用房的拆迁补偿款（不含拆迁奖励）每平米都在万元以上。相当羡慕台江人民啊！
地点：闽江北中央商务区价格：元/㎡时间：06.6这块地中，最贵的一个小区是按初始价每平来赔偿的。如果你在这有套一百平米的房子，那么加上七七八八的拆迁奖励，最多即可拿到8万的拆迁款！简直不要太爽！而且，为了顺利拆下这片地，政府还首创了车位补偿计价办法。如果你有车位，那能拿的补偿还更多！
然而，即便拿着目前价格最高的福州拆迁补偿，这里的住户们还是不太满意，他们最初的预期价格可是万一平米呢……
地点：同晖火灾场地块价格：元/㎡时间：06.606年月6日晚，一场大火毁了同晖社区5栋房，00多名居民被疏散。这个小区已经不是第一次遭遇大火了。不过这场火灾后，这里的居民也变成了拆迁户。
6月7日，台江区政府下发了同晖火灾地块的房屋征收决定书。以一套一百平的房子为例，至少可以拿到07万的拆迁补偿款。再加上各种拆迁奖励，所得各类补偿总额将近50万元。
晋安区
同区不同命选好位置很重要
晋安区的拆迁价虽然不敌鼓楼、台江，但在均价上也排名前列。
地点：闽江学院长乐路校区价格：元/㎡时间：05.7闽江学院长乐路校区这块地曾是各开发商眼中的香饽饽。当年竞拍时，从6.6亿的起拍价一路飙到.6亿元，最终被融侨集团拿下。楼面价达到9元/㎡。面对这么高的拿地价，他给这块地的原住户开出的拆迁价又是多少呢？元/㎡。
这么一看好像有点不合算呀。可拆掉的是旧房，建起来的是新房呐。加上拆迁奖励，一套一百平的旧房也能拿个0万左右，还是相当不错的。如果选择现房，还能够就地安置。对接价格为69元/㎡。
地点：省人才限价商品住房项目配套道路价格：元/㎡时间：06.同一个区有时候差距也不小呐！今年晋安区秀峰路以北省人才公寓旁围挡新建条路，周边的房屋征收价格就低了不少，元/㎡，按这最低标准（不包括按期搬迁等各项补偿），同样一套00平的房子只能拿到66万左右的赔偿，相差可就三、四十万啦！
仓山区
拆迁区域多
仓山区是福州拆迁开发比例较高的一个区，05年至今，拆迁的地块有十来个之多，同区不同地块之间价格差异较大。
地点：朝阳路、共和路旧屋改造价格：元/㎡时间：06.6由于仓山区拆迁拆得多，不少地块的价格就撞啦。这两年，仓山区给出的最高拆迁价在朝阳路和共和路两条相邻街道的旧屋区改造项目上，为一平米元。一套一百平的房子算上奖励，拿个一百多万是木有问题的。
该两地块的旧屋区多建于上世纪七八十年代，这一拆将有80余户居民获得拆迁补偿。
马尾区
嗯啊这个嘛……
地点：青洲片棚户区改造价格：元/㎡时间：06.7离市区较远的马尾区拆迁赔偿价就比较“平民”了，主页君查了下，05年以来马尾各项目的拆迁价基本都在上下，最高的拆迁价格出现在青洲片棚户区改造中——元/㎡，只能赶上鼓楼台江的一半，还追不上仓山、晋安的最低拆迁价……心疼马尾人民~
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